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    探灵笔记被小僵感染:租房的美好时代面临终结

    2012/12/18 9:12:38  来源:北海房地产交易网  阅读:次 字体:
    摘要:目前的房价对绝大多数人来说,首付都需要三代人一起努力。对于对刚参加工作的年轻人来讲,买房简直是天方夜谭。

    探灵笔记软件app www.jbvv.top 近年来,部分城市房价上涨过高,房价过高。2010年有关部门推出被称为“史上最严厉”的房地产调控政策,至今已实施两年时间。两年来,各地方政府对中央限购政策通过“微调”等方式打“擦边球”,放松限购导致全国主要大中城市房价并无下降,房价基本处于高位横盘状态。

    最近全国房价普遍回暖,出现量价齐升的局面,中国指数研究院12月3日公布的数据显示,11月百城住宅均价连续第六个月环比上涨,其中,北京、上海等十大重点城市今年以来首次出现同比、环比双上涨。

    由于有关部门推出了限购、限贷等房产调控措施,这让原本能够买房的人也只能选择租房。租房的人数增加,房源却没有大幅增加的情况下会改变供求关系,这使得房子更稀缺,房租上涨过快,尤其是“北上广”等一线城市更是如此,普通工薪阶层越来越难以承受租房成本。

    在2009年之前,中国城市住宅租金水平较为稳定。根据国家统计局提供的数据,从1998年到2009年,房屋租赁价格上涨幅度较小,那个房租上涨不快的时代里,房租在工资的占比也不大,可以说是租房的美好时代。但2010年以来,中国城市住宅租金水平上涨速度加快。

    国家统计局数据显示,11月全国居住类价格中,住房租金同比涨幅2.9%,涨幅较上月回落0.2个百分点?;繁日欠?%。累计同比2.7%。

    高房租使得人们只能选择价格相对便宜的群租方式,但是这也有很多不方便、不安全的地方。政府部门为了舒适安全的居住环境,经常大力治理群租房,导致群租房只能悄悄潜伏,或者人们租到城郊结合部等交通不便的偏远之地,上班花在路上的时间也会更多。

    除了一居室,一线城市里两居室和三居室合租率已经达到90%以上。在庞大的群租群体中,其实也有不少是白领,他们的收入也不算低,但是仍然选择了委屈自己,挤在狭小的空间中群租,这为的是能节省一些钱,毕竟未来可能遇到的买房、结婚、看病、医疗等都需要花钱,花钱的地方太多,生活自然需要节俭。

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